توطئه به تازگی اشیاء از فروش - فعلی زمین کد از اوکراین است تنها به تصویب رسید در سال و مدنی از اوکراین است که تنها مدرک معتبر از آغاز سالاما با وجود از این تعداد معاملات زمین به اندازه کافی بزرگ است و تعداد آنها هر روز در حال رشد است. نه این مقاله این است که رشد قیمت زمین در پایتخت و حومه و همچنین در دیگر شهرهای بزرگ اوکراین است. و اگر قبل از آن از یکی از سودآور ترین سرمایه گذاری در نظر گرفته شده است خرید و فروش املاک مسکونی (دوباره در کیف و دیگر شهرستانها عمده در حال حاضر می رود به اولین موقعیت خرید و فروش زمین. توسعه و بهبود روابط زمین همراه با مقدمه ای از مالکیت خصوصی بر زمین. در یک محیط بازار است مستمر توزیع مجدد زمین ارائه موثر تر استفاده کنید. این توزیع مجدد از صاحبان زمین انجام شده است عمدتا از طریق فروش. در ضمن بحث در مورد بازار زمین در اوکراین است که هنوز خیلی زود به احتمال زیاد او فقط شروع به ساخت و در نتیجه خاصی محلی رنگ.
برای رفتن به طور مستقیم به شرح معاملات در خرید و فروش زمین باید گفت که این قانون فراهم می کند برای سه شکل از مالکیت زمین در اوکراین: خصوصی ، برای هر یک از اشکال است که توسط آن قوانین خاص و محدودیت در بیگانگی از زمین.
کد سرزمین اوکراین تقسیم تمام زمین کشور ما در رده های هر یک دارای یک رژیم خاص قانونی که تعیین احتمال و روش برای فروش و خرید. برای خریداران زمین های کشاورزی به ویژه الزامات بخشی از هنر است. که می گوید که آنها ممکن است: شهروندان از اوکراین با آموزش کشاورزی یا تجربه کار در بخش کشاورزی یا درگیر در انجام یک کالا کشاورزی نهادهای تولید از اوکراین اسناد تشکیل دهنده آن ارائه شده برای نگهداری از تولید محصولات کشاورزی است. همانطور که برای خریداران از زمین و سپس آنها می تواند در خدمت هر دو قانونی و فیزیکی. در مورد خرید زمین توسط خارجی ها پس از آن این موضوع رسیدگی خواهد شد در مقاله بعدی. قبل از خرید یک زمین خاص مهم است که به ایجاد چه مالکیت آن است و آنچه که هدف در نظر گرفته شده از آن است. خرید و فروش زمین در یکی از رایج ترین توافق برای کسب حقوق مربوط به مالکیت زمین یک قرارداد فروش زمین (قرارداد). آن است که در نوشتن و خواهد بود منوط به گواهی محضری و رسمی اجباری و ثبت نام دولت است. این توافقنامه این است که مستقل از فروشنده زمین و نه صرف نظر از اهداف زمین خریداری شده است. توجه: خرید زمین, است که هدف از این تغییرات برنامه ریزی شده مطمئن شوید که آن را ممکن است. برای مثال برای تغییر هدف از زمین های کشاورزی (و حتی بیشتر از آن است که زمین های زراعی) تقریبا غیر ممکن است. قبل از ورود به یک قرارداد فروش, خریدار باید چک کنید اگر فروشنده است و صاحب آن است. اغلب فروشنده یا نادرست کشیده شده تا اسناد و مدارک و یا از آن است که تنها بخشی از آن در بدترین حالت او آنها را در همه. و همانطور که می دانیم تنها صاحبان (با معدودی موارد استثنا) حق دارد به دور از اموال خود را در این مورد در زمین از جمله مالکیت فروشنده به انجام. خرید زمین از خریدار از این رو نمی تواند حق مالکیت از آنجا که حق است نه متعلق به فروشنده است. عنوان اسناد و مدارک بر روی زمین است و یک دولت عمل می کند در مالکیت زمین است که باید در یک فرم خاص و باید شامل اطلاعات زیر باشد: نام صاحب شرح زمین (منطقه محل طرح هدف) امضای رئیس دولت محلی (یا شورای محلی) و سران مقامات محلی از زمین. امضای قرارداد شما باید اول انجام یک ارزیابی کارشناسان از زمین. مقدار تعیین شده توسط ارزیاب های الزام آور نیست در احزاب است اما مورد استفاده در محاسبه یک دفتر اسناد رسمی و وظایف. شرایط ضروری از قرارداد فروش زمین کد مقاله در رابطه با موارد زیر است: نام احزاب و نوع قرارداد (قرارداد خرید) موضوع قرارداد (شرح زمین) اثبات مالکیت فروشنده در سایت اطلاعاتی که وجود دارد این است که هیچ منع بیگانگی از زمین اطلاعات در مورد وجود یا عدم وجود محدودیت در استفاده از سایت به صورت عمدی هدف از آن قیمت قرارداد و تعهدات طرفین به توافق است. این قرارداد همچنین باید مشخص کنید منظور از محاسبات ارزیابی کارشناسان از سایت طرفین مسئول عملکرد نادرست از قرارداد در صورت فسخ قرارداد. طرفین به توافق ممکن است: تغییر هدف در نظر گرفته شده و نحوه استفاده از زمین و دیگر الزامات اجباری از قانون است. با وجود این واقعیت است که قرارداد فروش زمین متوقف به حقوق و تعهدات مالک قبلی آن متوقف نمی شود حقوق و تعهدات اشخاص ثالث آنها عبارتند از: تعهدات وام مسکن (از جمله مسکن) های اجاره دیگر محدودیت و کنترل بدهی. اگر سایت فروش یک همسر باید اجازه کتبی از همسر دیگر (اگر زمین به دست آورد در طول ازدواج). همچنین مطلوب است که فروشنده ارائه اسناد و مدارک است که هیچ بدهی به پرداخت برای زمین. گواهی محضری و رسمی و دولتی ثبت نام از قرارداد ساخته شده توسط یک دفتر اسناد رسمی در محل زمین. قبل از اینکه هویت معامله در دفتر اسناد رسمی بررسی اسناد و مدارک اثبات ظرفیت قانونی احزاب (گذرنامه, منشور وکالتنامه نماینده) قانون امور خارجه در دسترس بودن حقوق اشخاص ثالث در سایت و همچنین دیگر مدارک مورد نیاز است. هزینه برای صدور گواهینامه از یک قرارداد فروش زمین یک درصد از ارزش سایت با توجه به ارزیابی کارشناسان مشخص شده در قرارداد. پس از گواهی محضری و رسمی و ثبت نام امور خارجه از توافق باید تقاضای خود را به مقامات محلی زمین برای -ثبت نام از عنوان به زمین و رسیدن دولت جدید در عمل به نام خریدار (مالک جدید).
خرید زمین برگزار می شود, در جامعه مالکیت موضوع قرارداد فروش به جز مالکیت خصوصی بر زمین به زمین نیز می تواند در بر داشت در شهرداری و دولت مالکیت و مدیریت توسط سازمان های دولتی و مقامات محلی در درون قدرت خود را.
کد زمین را تنظیم می کند در برخی از جزئیات فروش زمین فوق به افراد و اشخاص حقوقی. افرادی که علاقه مند در گرفتن زمین که آنها حق استفاده دائمی و یا اجاره نامه باید درخواست مربوطه به مقامات محلی در نرم افزار (درخواست) که نشان می دهد محل مورد نظر از سایت آن هدف در نظر گرفته شده و اندازه. متصل به اسناد از نرم افزار ارائه شده توسط قانون است این نرم افزار در نظر گرفته شده است در عرض یک ماه و یک تصمیم به فروش زمین و یا امتناع از فروش به این دلیل است.
افرادی که در ارائه یک درخواست (دادخواست) به خارج از زمین و نه در اختیار خود را برای فروش این زمین ساخته شده است و نه بعد از سی روز از تاریخ پیش نویس تخصیص زمین.
هزینه زمین تعیین می شود و بر اساس آن مقررات و کارشناس ارزیابی است. این قانون فراهم می کند برای امکان خرید زمین در اقساط تصمیم مبنایی برای نتیجه گیری از قدرت اجرایی مربوطه و یا دولت های محلی قرارداد فروش زمین. همچنین با توجه به ارزش است که زمین از دولت یا اموال عمومی برگزار می شود برای فروش به نهادهای کسب و کار برای ساخت و ساز به فروش می رسد بر اساس یک رقابتی از طریق فروش زمین در شیوه ای تجویز فصل بیست و یک از کد سرزمین. اما محتوای هنر است نشان می دهد که این روش نمی شود به خرید زمین که در آن وجود دارد اشیاء از املاک و مستغلات. اگر شما نمی خواهید برای فروش زمینه را برای امتناع از فروش بخشی از مالکیت دولت و یا شهرداری از تاسیس هنر است. از زمین کد: عدم ارائه اسناد و مدارک لازم برای تصمیم گیری در فروش زمین های شناسایی اطلاعات نادرست در اسناد اگر در رابطه با کسب و کار نهاد فایل ورشکستگی یا توقف کار. تصمیم به امتناع از فروش زمین ممکن است در دادگاه تجدید نظر است.
